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胶州8宗地块将出让 李哥庄将建2.7万平新住宅

发布:2017-12-10 22:36:13  来源:转载

青岛新闻网房产12月10日讯  (记者 朱雅青) 日前,胶州市国土资源局决定以网上拍卖的方式出让8宗国有建设用地使用权,根据公告显示,这8宗地块的土地总面积290285平方米,规划建筑总面积526954平方米。其中有5宗地块为住宅用地,另外三宗地块为商住和商业用地,李哥庄镇将打造2.7万平新住宅区域。

土地出让信息

编号1、2地块大致位置图

根据信息显示,编号1地块位于上海路北侧、规划一号路西侧,土地总面积22149平方米,规划建筑总面积31008平方米,土地用途为住宅,出让年限分别为70年,容积率≤1.4(>1),建筑密度<28%,绿地率>30%,竞买保证金50108928元,拍卖起始价1616元/平方米。

编号2地块位于上海路北侧、规划一号路东侧,土地总面积22323平方米,规划建筑总面积31252平方米,土地用途为住宅,出让年限分别为70年,容积率≤1.4(>1),建筑密度<28%,绿地率>30%,竞买保证金50503232元,拍卖起始价1616元/平方米。

编号3、4、5、6、7地块大致位置图

编号3地块位于兰州路南侧、太湖路东侧,土地总面积52328平方米,规划建筑总面积104656平方米,土地用途为住宅,出让年限分别为70年,容积率≤2.0(>1),建筑密度<25%,绿地率>30%,竞买保证金208788720元,拍卖起始价1995元/平方米。

编号4地块位于太湖路东侧、青海湖路北侧,土地总面积35892平方米,规划建筑总面积71784平方米,土地用途为住宅,出让年限分别为70年,容积率≤2.0(>1),建筑密度<25%,绿地率>30%,竞买保证金143209080元,拍卖起始价1995元/平方米。

编号5地块位于兰州路南侧、规划二号路东侧,土地总面积46593平方米,规划建筑总面积83867平方米,土地用途为商住,出让年限分别为40年、70年,容积率≤1.8(>1),建筑密度<30%,绿地率>30%,竞买保证金171256414元,拍卖起始价2042元/平方米。

编号6地块位于规划一号路南侧、规划二号路东侧,土地总面积21613平方米,规划建筑总面积38903平方米,土地用途为商住,出让年限分别为70年、40年,容积率≤1.8(>1),建筑密度<30%,绿地率>30%,竞买保证金80412501元,拍卖起始价2067元/平方米。

编号7地块位于兰州南侧、胶泰路西侧,土地总面积62808平方米,规划建筑总面积125616平方米,土地用途为商业,出让年限分别为40年,容积率≤2.0,建筑密度<40%,绿地率>25%,竞买保证金240303408元,拍卖起始价1913元/平方米。

编号8地块大致位置图

编号8地块位于李哥庄镇南三路北侧、迎宾大街东侧,土地总面积26579平方米,规划建筑总面积39868平方米,土地用途为住宅,出让年限分别为70年,容积率≤1.5(>1),建筑密度<30%,绿地率>30%,竞买保证金58207280元,拍卖起始价1460元/平方米。

随着胶东国际机场落户胶州以及胶州国家级经济技术开发区获批,胶州已成为大青岛环湾发展的重要一极,胶州主城区、临空经济区、经济技术开发区与红岛高新区共同构筑起北岸城区,形成青岛市“三城联动”。同时,根据已编制完成的《胶东国际机场临空区综合交通规划》,李哥庄与新机场有多条规划道路,地铁8号线、济青高铁、机场高速等都从李哥庄镇南部穿过,铁路以北主干道有航空大道和潍蓝路,分别沿胶济铁路及电气化铁路方向布置。胶州将以“北部运输航空、南部通用航空”的布局建设航空之城,未来发展不可限量。

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